В популярном европейском городе запретили снимать жилье: что будет с туристами?
Один из самых популярных туристических городов Европы вводит радикальные меры для борьбы с ростом цен на жилье. Власти Барселоны объявили о планах полностью запретить краткосрочную аренду жилья туристам к ноябрю 2028 года.
Как пишет Reuters, городские власти приняли такое решение, чтобы защитить интересы местных жителей, которые все чаще вынуждены покидать Барселону из-за непомерно высокой стоимости аренды жилья. Только за последние 10 лет арендная плата в городе выросла на 68%, а цены на покупку недвижимости подскочили на 38%.
На данный момент в Барселоне насчитывается более 10 тысяч квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду туристам. Мэр города Жауме Кольбони назвал рост цен на жилье «самой большой проблемой Барселоны» и заявил, что после отмены лицензий на краткосрочную аренду, освободившиеся квартиры должны быть предложены местным жителям по доступным ценам. Кольбони также подчеркнул, что доступность жилья стала фактором социального неравенства, которые особенно остро волнует молодежь Барселоны.
Решение властей Барселоны вызвало неоднозначную реакцию. Так, министр жилищной политики Испании Исабель Родригес поддержала инициативу, отметив, что необходимо принять все меры для обеспечения доступности жилья. А вот представители туристической отрасли выразили серьезные опасения.
«Колльбони совершает ошибку, которая приведет к росту бедности и безработицы в городе», — заявили в ассоциации туристических апартаментов Барселоны (APARTUR).
По мнению экспертов, запрет на краткосрочную аренду не решит проблему доступности жилья, а лишь усилит позиции отелей и подтолкнет развитие «серого» рынка аренды.
Власти Барселоны, в свою очередь, заявляют, что готовы бороться с нелегальной сдачей жилья и пристально следят за ситуацией на рынке недвижимости. Также мэрия готова разрешить строительство новых отелей в центральных районах города, чтобы компенсировать возможный дефицит мест размещения для туристов.
Стоит отметить, что Барселона – не первый европейский город, который вводит ограничения на краткосрочную аренду жилья. Аналогичные меры уже действуют на Канарских островах, в Лиссабоне и Берлине.
Ранее сервис «Авто Недвижимость» представил данные, которые свидетельствуют, что снять квартиру в России станет труднее, так как ставки на аренду недвижимости выросли.
Так, в период с 1 по 15 мая средняя стоимость долгосрочного съема квартиры составила 30 тысяч рублей. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то цена подскочила сразу на 20 процентов.