Что такое «карманный город»: рассказываем на примере нового кластера на «Белорусской»
Формат «жить в одном районе — работать в другом» уходит в прошлое. Решением проблемы должны стать так называемые Pocket City — районы, представляющие собой «карманные города», где есть всё необходимое для жизни, работы и отдыха.
Вы когда-нибудь задумывались, сколько времени в масштабе всей жизни мы тратим на перемещения по городу? Если дорога до офиса и обратно занимает около двух часов в день, то уже за год набегает 20 суток. Согласитесь, что это время можно потратить на что-то более стоящее. А заодно улучшить качество жизни и сберечь еще один невосполнимый для жителя большого города ресурс — ваши нервы.
О 15-минутном (а также о 5- и 20-минутном — суть от этого не меняется) городе урбанисты по всему миру начали говорить еще в 2010-х. Суть этой теории в том, что все необходимое для жизни, работы и отдыха должно находиться в пешей доступности. Такая концепция удобна еще и тем, что решает проблему пробок (как для самих жителей, так и для города, который заинтересован в разгрузке улиц от лишнего трафика).
В мире такие проекты существуют давно. Это развитие идеи студенческих кампусов, в которых ученики и преподаватели живут на территории университетов. По этому принципу, например, построен кампус Apple с его основной доминантой — круглым зданием Infinite Loop.
Этот район Купертино, спроектированный Норманом Фостером, стал последним проектом Стива Джобса, мечтавшего создать для своей компании дом, отражающий ее философию и амбиции.
Вдохновением для Джобса послужил университетский городок Стэнфорда, уютный и утопающий в зелени. Отсюда решение избежать высотных зданий и сделать Infinite Loop небоскребом, лежащим на боку. Вокруг разбиты сады и парки, занимающие 80% территории, — всё для того, чтобы не только работать, но и жить в этом районе было максимально удобно.
Похожим образом устроены кампусы и других цифровых гигантов. Когда путь до работы можно преодолеть пешком, а из транспорта использовать лишь лифт, это делает жизнь проще и удобнее.
Представьте современный комплекс из нескольких зданий, где у вас не только квартира, но и офис, расположенный в соседнем доме. Вся инфраструктура тоже находится под рукой — фитнес-центр, рестораны, магазины и кофейня, где знают, какой у вас любимый кофе. То, что еще недавно было предметом для дискуссий, становится новым стилем жизни.
Одним из примеров «карманного города» можно назвать городской квартал SLAVA от MR Group и ООО «ПроГород», над проектом которого трудилось сразу несколько международных команд архитекторов — Dyer из Великобритании, японское бюро Nikken Sekkei и всемирно известный архитектор Хельмут Ян. Строят его на Белорусской на территории бывшего часового завода «Слава», где десятилетиями ценность времени возводилась в абсолют. Площадь будущих построенных квадратных метров — порядка 500 тыс. на территории более 5 га.
«Квартал Slava должен стать одной из самых масштабных точек роста в центре Москвы, — считает Алексей Ионов, заместитель генерального директора ООО "Прогород" (группа ВЭБ.РФ), вместе с девелоперской компанией MR Group занимающегося проектом. — SLAVA — это символ времени, ни больше ни меньше. Время вообще лежит в основе проекта. Как дань уважения часовому прошлому территории, каждая очередь строительства получила отсылки к теме времени: первая — к прошлому, вторая, третья и четвертая — к завтрашнему дню, пятая — к будущему».
Четвертая и пятая очереди — стеклянные офисные башни, соединенные пешеходным мостом через железную дорогу (обещающим стать новой городской достопримечательностью), к которым уже присматриваются топовые компании. Если офис — не ваш вариант, в квартале предусмотрены уединённые места для работы в саду, а в каждой башне есть просторное лобби с комнатой для встреч и переговоров. Представьте: отводите ребенка в детский сад, берете кофе, проводите несколько встреч, а в перерыве идете на тренировку. Все — в шаговой доступности.
Центральным элементом нового кластера станет общественное пространство «Хронограф». На площади размером с футбольное поле расположатся детский сад, кафе и рестораны, образовательный центр, магазины, фитнес-клуб с бассейном и даже выставочные залы. Первый уровень «Хронографа» будет доступен всем, а второй превратится в приватный двор для жильцов с садом, зоной для воркаута и детской площадкой. Так что вы не только сможете выдохнуть в рабочие будни, но и, скорее всего, не захотите покидать периметр SLAVA даже в выходные.
Застройщик: ООО СЗ СЛАВА
Проектная декларация на дом.рф
Реклама. ООО Специализированный застройщик «Слава»