Как бесплатно получить земельный участок и насколько это реально?
В земельном кодексе действительно упоминается положение о получении бесплатного участка. Разбираемся, какие документы и выполненные условия нужны, чтобы стать обладателем бесплатной земли.
wirestock / Freepik
Кто может получить землю бесплатно?
- Земельный участок могут получить многодетные семьи с тремя и более детьми.
- Правила выделения участков устанавливают регионы. На региональном уровне власти могут предоставить особые требования: например, выделять участок только семьям, нуждающимся в жилье или предложить другую льготу.
- Бесплатный земельный участок можно получить один раз.
- У заявителя и членов семьи должно быть российское гражданство.
- Участок оформляется в общую собственность семьи.
Разберем на примере Московской области
В регионе правила выделения бесплатного участка регулируется законом от 1 июня 2011 года N 73/2011-ОЗ. Предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 10 соток, а максимальный — 15 соток. Выбрать земельный участок не получится — его выдадут из того, что есть в перечне свободной земли. Будьте готовы к тому, что на вашем участке может не быть воды, газа, электричества или дороги.
- Получить участок может многодетная семья, в которой есть хотя бы трое детей до 18 лет. Или отцы- или матери-одиночки с тремя и более детьми. При этом не учитываются дети, которые находятся на полном государственном обеспечении, находящиеся под опекой и попечительством.
- Брак (если есть отец и мать) должен быть официально зарегистрирован.
- Для получения участка члены многодетной семьи не должны быть собственниками жилых домов на территории региона, а также земельного участка площадью более 0,06 га на праве наследуемого владения.
- У всех членов семьи должно быть российское гражданство.
Как бесплатно получить земельный участок?
Участки предоставляются в порядке очереди. Для этого семья должна подать заявление для постановки на учет с указанием цели использования земельного участка. В заявление следует включить документы, которые подтверждают право многодетной семьи на получение бесплатного земельного участка:
- Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
- Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
- Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
- Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.