Снимать квартиру или брать ипотеку: что выгоднее?
ЦИАН назвал самые доступные российские города для покупки недвижимости и съема жилья.
Unsplash
Вопрос «снимать или покупать» почти такой же вечный, как шекспировский «быть или не быть». Ситуация на рынке недвижимости стремительно меняется, и важно отслеживать эти тенденции, чтобы не продешевить или, наоборот, не попасть на деньги.
Такие результаты представили аналитики ЦИАН (данные есть в распоряжении РБК). Для расчета ипотеки учитывали первый взнос в 20%, средний срок кредита 23,4 года и ставку по ипотеке на готовое жилье в 10,4% годовых.
Аренда квартиры оказалась в полтора раза дешевле ипотечного взноса
- В Москве разница между ипотекой и арендой составляет 38,8 тысяч рублей — это аж 85%. Ежемесячный арендный платеж в столице составляет 45,7 тысяч рублей, а за ипотеку каждый месяц приходится выкладывать 84,5 тысячи рублей.
- В Санкт-Петербурге разница между арендой и ипотекой составляет 27,4 тысяч рублей или 92%: за аренду уходит 29,9 тысяч в месяц, а за ипотеку — 57,3 тысяч.
- Самая маленькая разница между арендой и ипотекой зафиксирована в Астрахани, а самая большая — в Севастополе и Владивостоке.