Тарифы ЖКУ улетят в космос в 2025-м: как сэкономить на «коммуналке»

Эти прогнозы отражают общую ситуацию по стране, однако предельные уровни индексации для каждого региона будут определены правительством в ноябре и декабре. В некоторых областях и муниципалитетах увеличение тарифов может оказаться выше ожидаемого уровня. Управляющий партнер B&C Agency Иван Самойленко отметил, что регионы рассчитывают индексацию с учетом местных условий. По его словам, в удаленных регионах, где инфраструктура находится в плохом состоянии, тарифы могут вырасти больше, чем в среднем по стране, тогда как в местах с меньшим износом и без необходимости масштабных реконструкций повышение может быть меньше.

Стоит отметить, что коммунальные платежи отличаются для городских и сельских жителей. В городах наибольшая доля (около 30%) приходится на отопление, 20% составляют расходы на содержание и текущий ремонт, а еще 20% — на воду и канализацию. В то время как в сельской местности большую часть коммунальных расходов составляет газ (в холодный период более 50%). Летом затраты на газ снижаются, но увеличиваются расходы на водоснабжение. Также сельские жители оплачивают электричество и вывоз мусора.

Ожидается, что с 1 июля 2026 года тарифы вырастут на 5,4%, а в 2027 году — на 4,8%. Эти цифры могут измениться, поскольку в 2023 году Минэкономразвития прогнозировало повышение тарифов на 2025 год только на уровне 5,7%, а в итоге индексация оказалась почти вдвое больше.

Если взять среднестатистическую российскую семью, то по итогам прошлого года ее ежемесячные коммунальные расходы составили 6545 рублей — 9,3% от общего бюджета. С 1 июля этого года эта сумма возросла до 7186,41 рубля. Если индексацию в 11,9% одобрят, то с 1 июля 2025 года российская семья будет платить около 8041,59 рубля в месяц.

Кроме этого, как рассказал Самойленко, пенсионеры, инвалиды, ветераны и многодетные семьи имеют право на льготы по оплате ЖКХ до 50%. «Категорий льготников в нашей стране много – надо каждому уточнять, под какую категорию он подходит, чтобы по возможности снизить размер платежей», — рекомендовал эксперт.

Управляющий партнер B&C Agency Самойленко объяснил, что ежегодное увеличение тарифов на жилищно-коммунальные услуги связано с необходимостью учитывать растущие затраты на содержание инфраструктуры. При формировании тарифов принимаются во внимание социально-экономические условия страны, стоимость сырья, а также состояние коммунальных сетей, которые каждый год нуждаются в ремонте и обновлении.

В следующем году в расчеты также будет включена инфляция, которая на сегодняшний день составляет около 9%, и нет гарантии, что она снизится к концу 2024-го. Важно отметить, что износ коммунальных сетей в России в среднем достигает 40%, а в некоторых регионах он доходит до 80%. Такой высокий уровень износа требует высоких затрат на ремонт и замену сетей, чтобы предотвратить техногенные аварии и обеспечить бесперебойное снабжение ресурсов для потребителей.

Плата за отопление составляет значительную часть коммунальных расходов. Эксперт Дмитрий Бондарь поделился несколькими способами, как платить меньше. Одним из эффективных решений являются индивидуальные счетчики, которые позволяют не только отслеживать объем потребляемого тепла, но и регулировать его уровень по необходимости. Однако Бондарь подчеркивает, что этот вариант подходит не всем, поскольку в некоторых многоквартирных домах отсутствует горизонтальная разводка системы отопления. В таком случае установка счетчиков может привести к протечкам и разбалансировке в общедомовой системе. Более того, решение о переходе дома на индивидуальное отопление должно приниматься на собрании всех собственников квартир.

Также стоит обратить внимание на многотарифные счетчики электроэнергии, чтобы оплачивать ресурсы по фактическому потреблению. По словам эксперта Самойленко, это может обойтись дешевле в среднем на 20-30%. Для экономии специалист также рекомендует: «Использовать приборы по минимуму и в период действия пониженного тарифа (включать стиральную машину ночью, например). Сократить использование электроприборов и заменить их обычными (чайник для газовой плиты обойдется дешевле, чем электрический)».

В качестве альтернативы индивидуальным счетчикам Бондарь советует россиянам распределители и вычислители тепла, которые не требуют вмешательства в отопительную систему. Эти устройства измеряют температуру поверхности радиатора, а жильцы, имеющие такие приборы, оплачивают отопление по нормативам, однако раз в год производится перерасчет. Важно, чтобы в доме был установлен общедомовой прибор учета, а площадь квартир с распределителями превышала 50% общей.

Также Бондарь советует сосредоточиться на сохранении тепла в помещении. Установка энергосберегающих окон с многокамерными стеклопакетами, замена старых входных дверей на более современные и герметизация проемов могут заметно повысить энергоэффективность. Особенно это актуально для панельных домов с низкой теплоизоляцией. Еще можно рассмотреть установку теплоотражающих экранов за радиаторами, которые направляют тепло внутрь помещения.

Кроме того, внедрение системы «умного» отопления позволит автоматически регулировать мощность обогрева в зависимости от температуры на улице. Это поможет уменьшить потребление энергии в теплые дни и увеличить его в холодные, что позволит оптимизировать расходы на отопление, добавил Бондарь.