За что россиян могут лишить квартиры: 3 случая, когда такое наказание становится законным

По словам специалиста, в России периодически оживляется дискуссия о том, можно ли изъять имущество у граждан, покинувших страну. Например, в Госдуме предлагали использовать дома и квартиры уехавших за границу людей для обеспечения жильем сирот.

В российском законодательстве действительно предусмотрены три типовых ситуации, в которых человека могут лишить недвижимости. Однако ни один из этих пунктов не разрешает конфисковать единственное принадлежащее человеку жилье.

Некрасов рассказал, что чаще всего люди теряют квартиры, когда не могут выплатить ипотечный кредит или погасить какую-либо еще задолженность. «Лишить имущества можно только по решению суда. Бывают ситуации, когда у россиянина могут изъять квартиру, но их мало», — добавил он.

Так, это может произойти, если человек не справился со своей долговой нагрузкой. В таком случае банк может реализовать ипотечную квартиру, если заемщик не может погасить кредит.

«Вообще, в рамках исполнительного производства, когда человек кому-то должен денег, могут реализовывать квартиры, но если это единственное жилье – то нет. Есть такое понятие, как исполнительский иммунитет», — уточнил юрист.

Также квартиру или дом могут забрать у человека, совершившего уголовное преступление, продолжил он. «Второй вариант – это конфискация имущества, добытого преступным путем. Это касается и случаев коррупции. Можно в судебном порядке лишать этого имущества. Мы знаем много историй крупных коррупционеров, когда через суд у них изымали недвижимость. Но и в этих случаях речь не шла о единственном жилье», — отметил собеседник издания.

Третий вариант, в котором могут конфисковать имущество, если есть жалобы соседей. Такие случаи случаются крайне редко, но в юридической практике они все-таки есть, добавил эксперт. При этом человек не теряет свое имущество, а меняет одно жилье на другое.

«И последний вариант – это систематическое нарушение прав соседей. Например, если человек постоянно дебоширит, плохо себя ведет и на него постоянно составляют протоколы об административных правонарушениях. Это большая редкость, но в таких случаях органы местной власти могут через суд добиться выставления квартиры на аукцион и на вырученные деньги купить для человека жилье в другом месте, не с теми соседями, которым он мешал жить», — заключил Некрасов.