Как подать жалобу за упавшие сосульки и наледь?
Не всегда виновата управляющая компания.
Freepik
За упавшую с балкона наледь может ответить как собственник квартиры, так и УК. Об этом «Газете.Ru» рассказала адвокат Екатерина Чернышева. Управляющая организация является лицом, ответственным за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества этого дома, в том числе за уборку крыши, кровли и прилегающих к ним элементов.
В каком случае виноват собственник
Если собственником квартиры внесены изменения и самовольно устанавливается козырек на балкон, то за состоянием крыши должен следить собственник квартиры. Управляющая компания не должна чистить от снега и наледи самовольные постройки, не относящиеся к общедомовому имуществу.
Кто отвечает за состояние крыши
- За состояние крыши частного дома отвечает его владелец,
- В многоквартирных домах отвечает управляющая компания (УК), то есть ее главный инженер или руководитель;
- В товариществе собственников жилья (ТСЖ), жилищных кооперативах и других саморегулируемых организациях жильцов отвечает директор или руководитель.
Список нарушений
- Несвоевременная очистка крыши ото льда и снега — нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и помещений, статья 7.22 Кодекса об Административных Правонарушениях Российской Федерации (КоАП).
- Нарушение техники безопасности, которое не привело к повреждению имущества или травмам: размер штрафа зависит от тяжести нарушения.
- Привлечение гастарбайтеров без регистрации — это нарушение статьи 18.15 КоАП.
Куда жаловаться
- на «горячую линию» ОАТИ – (495) 690-86-31. В выходные и праздничные дни жалобы принимают через электронную приемную на сайте ведомства (www.mos.ru/oati/);
- на портал «Наш город» (gorod.mos.ru) по теме «Неубранные сосульки, наледь и снег, свисающие с крыш и карнизов» в категории «Городская инфраструктура».
- в управляющие организации: управляющая компания (в некоторых случаях функцию управляющей компании выполняет ГБУ «Жилищник» района), товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или другая обслуживающая организация.