Бюджет на покупку «первички» в Москве рвет рекорд: сколько придется выложить за новую квартиру
Средний бюджет покупки квартиры в новостройках Москвы по итогам августа 2024 года достиг рекордных 20,5 млн рублей.
Как сообщает РБК со ссылкой на данные столичного управления Росреестра, с начала года средняя стоимость покупки квартиры в новостройке выросла на 21,3% или на 3,6 млн рублей.
Продажи «вторички» в Москве рухнули, новостройки дешевеют второй месяц подряд: что происходит на рынке недвижимости
Как изменятся цены на квартиры и что будет с рынком недвижимости в октябре: прогнозы экспертов
В январе средняя сумма сделки составляла 16,9 млн рублей. К марту показатель вырос до 19,2 млн рублей, но во втором квартале наметилось снижение. В июне средняя стоимость покупки квартиры в новостройке составила 17 млн рублей.
«Во втором квартале средняя сумма сделки с недвижимостью снижалась – сказалось смещение предложения в сторону компактных квартир и, как следствие, уменьшение площади приобретаемой недвижимости», — пояснила замначальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева.
Однако уже с июля средняя цена квартиры вновь начала расти и в августе достигла рекордных 20,5 млн рублей. В Росреестре связывают рост среднего бюджета покупки с несколькими факторами, в том числе с запретом на проектирование в новостройках жилья площадью менее 28 квадратных метров.
«При этом ключевым фактором динамики потребительского спроса в 2024 году остается общая стоимость недвижимости», — добавила представитель столичного Росреестра.
Для сравнения, по итогам 2023 года средняя стоимость сделки с новостройками в Москве составила 14,57 млн рублей, что на 13,53% меньше, чем в 2022 году. Снижение бюджета покупки новостроек в столичном Росреестре тогда объясняли смещением спроса на более компактные квартиры.
Осенью 2022 года Росреестр впервые назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. Тогда в ведомстве рассказали, что в августе 2022 года средняя цена сделки составила 19,5 млн руб. против 22,03 млн руб. в августе прошлого года (–11,2%).
Ранее компания Level Group провела исследование, чтобы выяснить, на что готовы пойти россияне ради собственной квартиры.
Так, 28% респондентов признались, что подрабатывают, чтобы заработать больше денег на покупку жилья. Еще 18% откладывают средства от инвестиций, акций и ценных бумаг.Кроме того, 22% опрошенных экономят на зарубежных поездках и отдыхают на даче, 7% отказываются от кофе и десертов, а 6% покупают продукты только по акции.