Размер кредита по IT-ипотеке хотят сократить: к чему это приведет
В правительстве обсуждают возможность сократить размер кредита по IT-ипотеке, сейчас он составляет 18 миллионов рублей в городах с населением от 1 миллиона человек. Если инициатива будет принята, то лимит урежут вдвое. По мнению властей, это должно сократить объем выдач в Москве, рассказал близкий к Минцифры источник.
«Сейчас 40 процентов IT-ипотеки выдается в Москве, что не правильно», — рассказал он. По его словам, это распоряжение правительства может быть принято уже в ближайшее время. Впрочем рассматривается еще вариант стимулирования региональных айтишников к участию в программе, однако сценарий с сокращением лимита остается основным.
Замглавы Минфина Иван Чебесков подтвердил, что такая инициатива действительно обсуждается. По его словам, власти также рассматривают возможность изменить ставку по льготной программе, на текущий день она составляет 5 процентов (для сравнения — рыночная ставка на новостройки сейчас составляет порядка 15 процентов). При этом Чебесков подчеркнул, что IT-ипотека в России будет продлена, а ее новые условия будут представлены в ближайшее время, пишет РБК.
В то же время представитель Минцифры не подтвердил возможность снижения лимита по этой ипотечной программе для одного заемщика до 9 миллионов рублей. На текущий день ведомство прорабатывает вопрос дальнейшего продления ипотеки для айтишников, от более детальных комментариев представитель министерства отказался. Ранее оценка производилась на основе прогнозов по выдаче ипотеки от банков-участников и эти показатели в связи с востребованностью IT-ипотеки уже достигнуты, добавил он.
К чему приведет сокращение лимита?
Острее всего сокращение лимита скажется на столичных айтишниках, полагает президент ассоциации РУССОФТ Валентин Макаров. По его мнению, такое снижение может обсуждаться в рамках общего тренда на снижение расходов госбюджета на обеспечение льготного ипотечного строительства. Сейчас в Москве сконцентрировано около половины от всех высокооплачиваемых IT-специалистов страны.
«Для Москвы это даст наибольший по размеру эффект еще и ввиду более высоких цен на жилье, чем в целом по стране. Для остальной территории России снижение максимальной суммы льготирования ипотечного кредитования IT-специалистов, по-моему, больших изменений не вызовет», — сказал Макаров.
IT-ипотека пользуется большой популярностью у сотрудников сферы информационных технологий, особенно при учете того, что другие льготные программы ипотеки большинству таких сотрудников недоступны, добавил в свою очередь исполнительный директор ассоциации разработчиков программных продуктов «Отечественный софт» Ренат Лашин. По его словам, изменение параметров в сторону ухудшения условий вероятно будет негативно воспринято отраслевым сообществом.
Стоимость квартир улетела в космос. Эксперты назвали города, где сильнее всего выросла стоимость недвижимости
Можно купить еще 4 квартиры: россиянам рассказали о переплате по ипотеке при покупке жилья в 2024 году