Последствия отмены льготной ипотеки: россияне массово отказываются от покупки жилья
С 1 июля в России отменили льготную ипотечную программу на новостройки, которая давала гражданам возможность взять жилищный займ под 8 процентов годовых. Теперь же у россиян осталось не так много возможностей приобрести жилье, из-за чего многие в принципе начали отказываться от этой затеи, показали данные исследования сервиса «Сравни.ру». Так, от покупки отказались 66 процентов жителей нашей страны.
Сейчас ситуацию на рынке недвижимости сложно назвать подходящей для покупки квартиры или дома. Цены на жилье достигли небывалых высот. Так, в городах-миллионниках России стоимость квартир в новостройках поднялась на 6 процентов, и это только за I полугодие 2024 года, отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. В Москве же средняя цена «квадрата» впервые поднялась выше отметки в 500 тысяч рублей, год к году динамика составила +17,6 процента.
Логично, что в такой ситуации у многих граждан просто нет возможности взять ипотеку - льготные программы практически все отменены, а рыночные ставки больно бьют по кошельку. Впрочем некоторые россияне поторопились и успели взять жилищный займ по сниженным ставкам — об этом заявили 11 процентов участников исследования «Сравни.ру». Еще 23 процента респондентов в любом случае готовы взять ипотеку, если найдут подходящий вариант.
Также данные опроса показали, через какое время граждане собираются покупать недвижимость. Так, около трети жителей нашей страны (31 процент) намерены приобрести жилье в ближайшие три года, из них 8 процентов собираются сделать это в ближайший год, а остальные 23 процента — в ближайшие два-три года. Десятая часть респондентов купила жилье недавно, а еще 59 процентов отметили, что у них нет необходимости в приобретении недвижимости, пишет РБК.
Тем не менее не все граждане располагают собственными средствами в достаточном количестве для покупки жилья. В частности 55 процентов респондентов отметили, что для приобретения недвижимости будут брать ипотеку. При этом 27 процентов намерены использовать свои средства, а еще 18 процентов — деньги от продажи предыдущей недвижимости.
Россияне также поделились, какой критерий для них является самым важным при выборе недвижимости. Так большинство призналось, что в первую очередь обращают внимание на цену (59 процентов), еще для 36 процентов важным является месторасположение и отделка объекта. Только 5 процентов респондентов при выборе квартиры ориентируются на ее площадь. Что же касается выбора между новостройками и вторичкой, то 68 процентов опрошенных готовы рассмотреть для себя оба варианта. Только готовыми лотами интересуются 18 процентов, а новостройки привлекают внимание 14 процентов граждан.