Ипотека станет еще дороже: ЦБ РФ вновь повысил ключевую ставку
Ключевая ставка в России повышена до 19%, сообщили в Центробанке. Регулятор также допускает возможность дальнейшего повышения на следующем заседании в октябре.
Цены растут
Причиной очередного повышения ключевой ставки стало инфляционное давление, пояснил регулятор. Рост внутреннего спроса все еще значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
«Требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы возобновить процесс дезинфляции, снизить инфляционные ожидания и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году», – говорится в пресс-релизе ЦБ.
Известно, что ранее регулятор повысил ключевую ставку 26 июля. Это было первое повышение с 2023 года. Тогда в ЦБ признали, что реальная инфляция оказалась куда выше, чем рассчитывали в ведомстве. Регулятор планировал существенно пересмотреть прогноз на весь 2024 год.
Что означает повышение ключевой ставки для россиян?
Когда Центробанк повышает ключевую ставку, деньги становятся дороже, растут ставки по кредитам и депозитам для населения и бизнеса. Люди начинают сберегать, а не тратить. Ужесточение кредитно-денежной политики направлено на замедление спроса, что, в свою очередь, снижает и инфляцию.
Когда ставка становится ниже, то кредиты дешевеют, люди и компании начинают активнее брать займы и тратить деньги. Это приводит к росту спроса и цен. Таким образом, изменение ключевой ставки влияет на повседневную жизнь каждого россиянина от стоимости кредитов и ипотек до цен в магазинах.
Эксперты ранее предположили, что 13 сентября ЦБ повысит ставку до 19%, поскольку инфляция пока не демонстрирует устойчивого замедления, товары и услуги продолжают дорожать.
Что будет с ипотекой?
Пока ключевая ставка растет – кредиты становят дороже для россиян, в том числе и имущественные займы. Ставки по ипотеке у некоторых банков уже достигают 23% и будут продолжать расти. При этом растут и цены на аренду недвижимости.
Рост арендных ставок продолжается уже три месяца подряд. С начала лета однокомнатные квартиры в столице подорожали на 18%, двухкомнатные – на 16%, трехкомнатные – на 11%.
Данные с июля, после предыдущего повышения ставки ЦБ, показывают, что ситуация движется в нужную сторону – видны признаки нормализации спроса, инфляция замедляется с пиков, считает главный экономист «Т-инвестиций» Софья Донец.
Ранее эксперты спрогнозировали, что цены в России будут расти еще ближайшие несколько лет.
Следующее заседание Совета директоров Банка России запланировано на 25 октября 2024 года.