Москвичи массово готовы переплачивать за некоторые квартиры: в чем секрет
Вопрос шаговой доступности к метро волнует практически каждого, кто ищет жилье в Москве. Результаты исследования Группы Родина, опубликованные изданием «Газета.Ru», подтверждают, что транспортная доступность играет ключевую роль при выборе квартиры, и для многих это даже главный критерий.
Так, опрос показал, что 41% респондентов считают близость к метрополитену самым важным фактором при принятии решения о покупке или аренде жилья. Для 40% этот аспект также важен, но не является определяющим. И только 19% опрошенных заявили, что расстояние до метро для них не имеет никакого значения.
Что касается оптимального расстояния до станции, то большинство (43%) хотели бы жить не более чем в пяти минутах ходьбы от метро. Еще 32% готовы тратить на дорогу до десяти минут, а 12% – до пятнадцати. Вариант с пятиминутной поездкой на общественном транспорте до метро устраивает лишь 9% опрошенных. И только для 4% респондентов близость подземки вообще не важна.
Интересно, что почти половина участников опроса (47%) готовы платить больше за квартиру рядом с метро. Причем их верхняя граница переплаты составляет 10% от стоимости жилья. 31% респондентов согласны увеличить свой бюджет на 20%, а 14% — даже на 30%. Лишь небольшая часть (8%) не готова переплачивать за удобное расположение возле метрополитена.
Конечно, близость к метро — не единственный важный аспект транспортной инфраструктуры. 83% опрошенных отметили, что для них крайне важно иметь возможность добираться до работы без пересадок. 61% хотели бы, чтобы рядом с домом находились остановки автобусов и трамваев. Для 48% важен удобный выезд на магистрали. А 34% обращают внимание на близость велодорожек и парковок для самокатов.
Исследование также выявило интересный парадокс: при выборе между транспортной доступностью и площадью квартиры мнения респондентов разделились. 56% предпочли бы более просторное жилье, пусть даже вдали от метро. А 44%, наоборот, готовы пожертвовать квадратными метрами ради удобного расположения и близости к подземке.
Ранее стало известно, в каких российских регионах можно быстрее всего накопить на первоначальный взнос по ипотеке.
Абсолютными лидерами рейтинга стали Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО) и Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО). В этих регионах семья сможет накопить на первый взнос менее чем за два года (1 год и 11 месяцев). Сумма первого взноса в ХМАО составит 1,6 млн рублей, а в ЯНАО – 2,4 млн рублей. На третьем месте расположилась Магаданская область (2 года и 2 месяца), затем следуют Чукотский АО (2 года и 4 месяца) и Ненецкий АО (2 года и 5 месяцев).
На другом полюсе рейтинга находятся Крым и Кабардино-Балкария, где срок накопления достигает семи лет.