Эксперты назвали среднюю стоимость парковочного места в Москве: это цена «однушки» в некоторых городах России
Приобрести парковочное место в Москве становится все дороже. Согласно данным аналитического сервиса ЦИАН, которые публикует РИА Новости, средняя цена машино-места в ноябре 2024 года составляет 2,8 млн рублей. В жилых комплексах бизнес-класса цена еще выше – 3,4 млн рублей.
Эта сумма сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры на вторичном рынке в ряде крупных российских городов.
Специалисты проанализировали рынки 78 городов с населением более 250 тысяч человек. В 13 из исследуемых городов, включая такие административные центры, как Курган, Ижевск, Орел, Оренбург, Ульяновск, Вологда, Смоленск и Астрахань, можно приобрести однокомнатную квартиру на вторичном рынке по цене, эквивалентной стоимости паркинга в московской новостройке бизнес-класса.
В премиум-сегменте столичного жилья средняя стоимость парковочного места достигает 3,8 млн рублей. Эта сумма позволяет приобрести однокомнатную квартиру уже в 29 городах из 78, включая 21 административный центр.
Самые высокие цены на парковку зафиксированы в элитных жилых комплексах Москвы. Здесь средняя стоимость машино-места составляет 17,4 млн рублей. Этого бюджета достаточно для покупки однокомнатной квартиры в любом городе России, включая саму Москву.
Стремительный рост цен на парковочные места в столице начался во второй половине 2021 года, вслед за ростом цен на квартиры.
В то же время средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупных городах России выросла на 33%, достигнув 4,7 миллиона рублей.
Эксперты отмечают, что отмена ряда льготных ипотечных программ и высокие ставки по кредитам повлияли на спрос на жилье. Россияне стали менее активно приобретать квартиры. В результате за последний год срок продажи квартиры на вторичном рынке увеличился на 35% и составляет в среднем 74 дня.
«Этот фактор также может косвенно влиять на динамику цен на парковочные места, поскольку девелоперы стремятся компенсировать снижение спроса на жилье за счет других источников дохода.
Поэтому парковка в Москве становится не просто местом для автомобиля, но и своеобразным индикатором состояния рынка недвижимости в целом», — отмечают аналитики.
Ранее аналитики сообщили, что средняя цена квадратного метра в новостройках «старой» Москвы в октябре достигла исторического максимума – 609,9 тысячи рублей, а годовой рост цен составил 16%.
Это первое превышение порога в 600 тысяч рублей за всю историю наблюдений.
Пошли на рекорд: цена за квадратный метр в новостройках Москвы побила исторический максимум
Что будет с ценами на жилье в 2025 году: квартиры в новостройках стали дешеветь