Названы города миллионники с самыми дешевыми квартирами: можно купить даже без ипотеки
Эксперты проанализировали стоимость квартир в городах-миллионниках, чтобы найти самые доступные варианты. В анализе учитывались цены на студии, «однушки» и «двушки» и «трешки», а результаты показали, что самое доступное жилье сейчас в Перми, Екатеринбурге, Воронеже, Самаре и Волгограде.
Так, в Перми однокомнатная квартира в среднем стоит 4,7 миллиона рублей, а студия — 3,6 миллиона рублей. В Самаре цены немного выше — «однушка» обойдется в 5,4 миллиона, студия в 3,8 миллиона рублей. Воронеж недалеко ушел от Самары. Стоимость однушки там — 5,3 миллиона рублей в среднем.
А вот если интересна не однушка, а студия, то можно сразу вычеркивать из списка наиболее привлекательных городов Екатеринбург. За студию там придется отдать 4,4 миллиона рублей. И это худший результат среди пятерки городов.
Если нужно жилье побольше, то стоит посмотреть в сторону «двушек» и «трешек». В топе все те же города, однако двухкомнатные квартиры в Перми стоят в районе 6,6 миллиона рублей, в Волгограде — 7,3 миллиона рублей, а в Самаре — 7,5 миллиона рублей. Стоимость «трешек» в Перми составляет 8,8 миллиона рублей, а в Воронеже — 9,1 миллиона рублей.
Чем больше метраж, тем незначительнее отличаются цены от города к городу. Впрочем, это если говорить о городах с самым доступным жильем. Если обратить внимание на мегаполисы, которые бьют рекорды по стоимости, а не доступности — Москва, Петербург, Казань, то тут совершенно другие цифры. Так, двушки» в Москве, Санкт-Петербурге и Казани в среднем обойдутся в 20 миллионов, 18,5 миллиона и 12,1 миллиона рублей соответственно, а трехкомнатные квартиры – в 29,3 миллиона, 24,5 миллиона и 16 миллионов рублей в среднем соответственно.
По цене одной трешки в Москве, в Перми можно купить целых три квартиры с таким же количеством комнат. Разница лишь в том, что Москва — один из самых быстрорастущих мегаполисов России, аренда жилья в котором будет стоить серьезных денег (на трешке можно неплохо заработать), а вот Пермь пусть и является городом-миллионником, но люди из него уезжают. Медленно, но верно.
Это же справедливо и для других городов-миллионников, которые оказались в топе. Население там медленно убывает. А значит застройщики не могут полагаться на огромный спрос, что и позволяет держать цены на жилье на достаточно низком уровне по сравнению с другими городами.
Впрочем, это не повод отказываться от покупки квартиры в одном из этих городов, если есть такая возможность и желание. Екатеринбург, Волгоград, Воронеж, Самара, Пермь — крупные города, где есть все необходимое для комфортной жизни. И будут таковыми еще долгие десятилетия (как минимум).