В России появилась новая схема мошенничества с квартирами: как не нарваться на «подставное» жилье

Подробности опубликовал Telegram-канал «Росреестр Кузбасса». По словам Колчина, злоумышленники сегодня возвращаются к обманным схемам, которые были в ходу много лет назад, но оказались забыты. Так, они продают клиентам не то жилье, которое показывали при переговорах.

Эксперт пояснил, что при личной встрече продавец буквально начинает заговаривать покупателю зубы. «Встречает на улице и ведет по другому адресу. То есть не в ту квартиру, которую планирует продавать, а в арендованную им на пару дней по соседству», — рассказал Колчин. Иногда эти объекты недвижимости могут располагаться в одном и том же доме, порой — в разных домах в одном дворе.

Как правило, покупателю показывают жилье с хорошим ремонтом, живописным видом из окна, большим метражом и без несогласованных перепланировок. Чтобы жертва ничего не заподозрила, на двери квартиры даже могут поменять табличку с номером. В итоге предполагаемый покупатель соглашается на сделку, но после перечисления денег выясняется, что ему продали более дешевую квартиру, в которой много проблем. «На сделке стороны подписывают документы и производят расчет за другой, гораздо менее ликвидный объект», — рассказывает Колчин.

Как же защитить себя от неприятностей? По словам эксперта, следует очень внимательно проводить осмотр при выборе жилья для покупки. Исполнительный директор «Ассоциации риелторов Кузбасса» призывает не лениться и самостоятельно проверить название улицы и номер дома при встрече с продавцом, а также посмотреть, какие номера значатся на дверях соседних квартир. «Потом доказать что-либо в суде будет очень проблематично», — добавил он.

Ранее мы рассказывали о новом виде мошенничества, который связан с кражей мобильных номеров. Злоумышленники крадут их, чтобы затем попасть в онлайн-банк жертвы. В этом им помогает использование технологии eSIM. Узнайте, как работает преступная схема и можно ли избежать потери денежных средств.