С российскими семьями начали войну: в Госдуме отреагировали на изменения в семейной ипотеке
Сегодня часть российских банков обновила правила получения льготной семейной ипотеки. В частности, изменился размер первоначального взноса. В некоторых кредитных организациях он вырос до 50,1%.
Фактически, молодой семье необходимо найти деньги на половину квартиры прежде чем оформлять ипотеку. Такое решение делает кредит недоступным для многих молодых семей. Учитывая, что цены на недвижимость все еще высоки (из-за нескольких лет льгот), большинству первоначальный взнос попросту не по карману.
На такое увеличение взноса уже отреагировали в Государственной Думе. В частности, председатель комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина уверена, что повышение взноса до 50,1% по семейной ипотеке оставит людей без собственных квартир, а также «развяжет войну» внутри страны с российскими семьями в праве на получение жилья.
«Мне трудно представляется такая семейная ипотека, потому что 50,1%, который нужно вносить, это уже больше половины стоимости квартиры. Я думаю, что это либо саботаж исполнения указа президента [России] о проведении Года семьи, либо это реакция банка на подъем ключевой ставки Центробанка. Это еще раз говорит о том, что, с одной стороны, против нас развязали большую горячую войну, а с другой — развязали войну внутри страны с российскими семьями в праве на получение жилья», — высказалась депутат.
По словам депутата, такой размер первоначального взноса просто уничтожает сам смысл льготной семейной ипотеки, так как лишает семьи возможности получить собственное жилье. И спасти ситуацию не сможет даже материнский капитал. Учитывая текущие цены на недвижимость, семья с двумя детьми не сможет покрыть первый платеж капиталом. Он будет составлять 833 тысячи рублей за второго ребенка. Но лишь в том случае, если выплату за первого вы не тратили.
То есть фактически, размер материнского капитала за двух детей — 833 тысячи рублей. Хорошая сумма, но в городе миллионники даже однокомнатные квартиры сейчас стоят больше двух миллионов. Следовательно, на первый взнос не хватит. Придется достаточно долго копить недостающую сумму, что бывает непросто молодым семьям, у которых много расходов.
«Данный процент не соответствует смыслу семейной ипотеки и отнимает у многих семей возможность получения жилья по ипотечному кредиту. Даже материнский капитал не сможет погасить первый взнос», — добавила Останина.
Так что ситуацию на рынке недвижимости сейчас сложно назвать хорошей. Но остается только надеяться, что в ближайшей перспективе все начнет меняться к лучшему, а доступность жилья снова вырастет.