Москвич стал жертвой мошенника и потерял два замка во Франции: как это произошло
Предприниматель Юрий Сазонов в 2003 году решил разнообразить свой досуг и приобрел два замка во Франции, чтобы там отдыхать.
Замок «Кусте» (Chateau de Coustet) и замок «Науде» (Chateau «NAUDE») находятся в регионе Ло и Гаронна. Почти 20 лет россиянин владел замками и проводил там время в стиле прованс, пишет Baza. Однако 2022 год оказался неудачным для 63-летнего Сазонова — у мужчины начались проблемы с бизнесом в России, на него подали в суд, а компанию начали банкротить. У бизнесмена образовался долг в размере 36 млн рублей. В связи с этим предприниматель решил избавиться от замков. Их общая стоимость оценивается в 3,5-3,7 миллиона евро.
Знакомые предпринимателя посоветовали ему специалиста по имени Джамал, который предложил помощь в продаже замков. Сазонов согласился и дал разрешение Джамалу начинать оформление сделки. Через какое-то время предприниматель решил проверить, как обстоят дела с продажей замков и узнал, что они ему больше не принадлежат. Мужчина зашел на сайт французского министерства юстиции и увидел в реестре, что сделка по продаже обоих замков состоялась – теперь один из них принадлежит гражданкам США Татьяне Бренник и Валентине Хаслам.
При этом сам Сазонов утверждает, что не знаком с этими женщинами, никогда их не видел и не получал от них денежных средств. Выяснилось, что недвижимость была продана путем передачи акций, все действия прошли без участия непосредственного собственника.
Руливший делами Джамал тем временем пропал с радаров и перестал выходить на связь. Обманутый бизнесмен обратился в правоохранительные органы. Сейчас во Франции начато судебное разбирательство по этому делу.
Мошенничество в сфере недвижимости – далеко не редкость в наши дни. Регулярно россияне переписывают на злоумышленников свои квартиры, поскольку те умело их убеждают в том, что это необходимо ради сохранения имущества. Однажды жертвой такой схемы стал молодой айтишник, который отдал злоумышленникам несколько объектов, полагая, что оказывает содействие следствию. Более того, молодой человек даже посещал офис с табличной «Министерство недвижимости» (такого министерства в России не существует).
Вот некоторые из наиболее распространенных типов мошенничества в сфере недвижимости:
- Подделка документов: Мошенники могут подделать документы, чтобы присвоить себе право собственности на недвижимость.
- Подмена личности: Мошенники могут выдать себя за законного владельца недвижимости, чтобы продать ее или получить кредит.
- Незаконное завладение имуществом: Мошенники могут получить доступ к недвижимости, например, путем взлома или обмана, и попытаться продать ее.
- Мошенники могут размещать фиктивные объявления о сдаче в аренду недвижимости, не имея на это права.
- Мошенники могут требовать у арендаторов залог, который они не возвращают.