У москвичей начали отнимать квартиры: кто в зоне риска
Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил руководителю ГСУСК России по Москве Андрею Стрижову разобраться по факту сообщений о рейдерских захватах квартир в Москве. Рассказываем, у кого отбирают квартиры и почему.
В эфире программы «Вести» на телеканале «Россия 1» ранее вышел сюжет о рейдерских захватах квартир москвичей. Отмечается, что десятки жителей города стали жертвами злоумышленников. Причина – накопившиеся долги жителей столицы. Коллекторы отбирают у должников квартиры и реализуют их через торги.
Телеканал подробно рассказал историю москвички Елены Шаповал, которая оказалась жертвой такого захвата и обратилась к журналистам за помощью. Четыре года назад квартиру женщины незаконно продали на торгах по причине наличия долга за ипотеку. При этом Шаповал не уведомили о продаже ее собственности. На протяжении всех эти лет она ведет борьбу за квартиру.
Недавно с ней связался мужчина по имени Николай, который является представителем нового владельца квартиры, где еще проживает Елена. Он сообщил, что право собственности перешло к некой Марии Алимовой. При этом на ее уже и так оформлено 40 квартир, а ее имя фигурирует и в других подобных делах.
Журналисты «России 1» обратились к юристам, которые увидели в происходящем признаки мошенничества. Когда у собственника возникает ипотечный долг, то его квартиру выставляют на продажу, но при этом пристав не уведомляет жильца об этом. Квартиру быстро продают по заниженной стоимости, причем в торгах участвуют, как правило, одни и те же лица.
Информация о ситуации дошла до председателя Следственного комитета Александра Бастрыкина, который поручил провести проверку по факту полученных сообщений. Ход исполнения поручения поставлен на контроль в центральном аппарате СК, говорится в сообщении ведомства.
Такая схема – не новая на рынке. В мае этого года суд наказал группу черных риелторов, которые травили пенсионеров лекарствами, чтобы потом забрать у них квартиры. Они заставляли пожилых людей подписывать договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением.
В 2021 году Конституционный суд совершил революцию в теме изъятия единственного жилья у должников. Теперь его можно забрать при наличии долгов, даже е сли это единственная квартиры без ипотеки. Раньше единственное жилье было защищено иммунитетом, его было запрещено продавать в счет уплаты долгов. Исключение – ипотечные квартиры. С 2021 году иммунитет снимается, но конкретных норм на этот счет нет.