Россиянин оформил 26 льготных ипотек: власти сочли это злоупотреблением программой
Счетная палата РФ выпустила доклад о результатах льготной ипотеки в 2021-203 годах. В нем есть много интересного. В частности, выяснилось, что в России живет человек, который успел оформить льготную ипотеку 26 раз. Это абсолютный рекорд.
По всей видимости, заемщик увидел для себя отличную перспективу, поэтому начал скупать квартиры по льготным ставкам. Всего он оформил на себя кредитов на 195 миллионов рублей. Банки охотно предоставляли ему деньги, а у мужчины, видимо, были деньги на обслуживание всех этих многочисленных кредитов.
Вот только в Счетной палате не стали радоваться за предприимчивого гражданина, ставшего собственником сразу 26 объектов недвижимости. Его действия сочли злоупотреблением: льготная ипотека — это мера поддержки. Но зачем поддерживать человека, у которого есть деньги для обслуживания 26 кредитов?
«Заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий», — сказано в отчете.
К слову, злоупотребление предложением было одним из аргументов против льготной ипотеки. Наравне с разгоном инфляции и повышением цен на квартиры. И если проблемы с инфляцией действительно случились, а стоимость квартир улетела в небеса, то со злоупотреблениями все гораздо сложнее.
Выяснилось, что действительно нашлись люди, которые оформляли на себя сразу несколько квартир. Но их было не так много, как опасались скептики. Всего пять и более льготных ипотек оформили 1 563 заемщика. Среди всех госпрограмм самая популярная — «Семейная ипотека». Ее взяли 62% граждан.
Учитывая масштабы кредитования, такие цифры не кажутся серьезными. Лишь единицы воспользовались предложением от государства в корыстных целях. Большинство же из тех, кто оформляли ипотеку, действительно нуждались в жилье.
Правда, сейчас затянувшаяся программа льготного кредитования кажется многим россиянам ошибочной. Многие отмечают, что льготная ипотека разогнала стоимость недвижимости в России, а ее отмена привела к тому, что теперь среднестатистический россиян попросту не способен приобрести себе квартиру. У него банально не хватит денег.
Но такая ситуация на рынке не будет длиться вечно. И пусть пока у россиян нет поводов для оптимизма, эксперты отмечают, что рано или поздно стоимость недвижимость поползет вниз, ключевая ставка также станет комфортнее, что возродит рынок жилья в России. Осталось только немножко потерпеть.