Бабушкин ремонт за 46 млн рублей: в Москве продается мрачная квартира прямо у Кремля
Блогерша решила узнать, какая квартира из имеющихся в продаже находится ближе всего к Кремлю. Она изучила сайт с недвижимостью и нашла вариант всего в ста метрах от достопримечательности. Квартира площадью в 109,9 квадратных метров продается за 46 миллионов рублей. Поскольку на фото все выглядело довольно мрачно, то девушка решила отправиться недвижимости.
Она убедилась, что здание расположено действительно в непосредственной близости от Кремля. Дом был построен как доходный в 1913 году рядом с Большим каменным мостом. Квартира расположена на 3 из 4 этажей и является многокомнатной.
Судя по фото, ремонт в ней давно не делался – на полу ободранное покрытие, напоминающее линолеум, а местами старый паркет, а на стенах пожелтевшая от времени штукатурка.
В комментариях пользователи заметили, что сейчас квартира в ужасном состоянии, но если сделать современный ремонт, то это будет отличным вариантом для перепродажи. Многие согласились с тем, что цены для такого района вполне справедливая. Комментаторы подсчитали, что при такой стоимости выходит 460 тысяч за один квадратный метр. При этом в новостройках российской столицы средняя стоимость квадратного метра в июне выросла до 502,9 тысячи рублей.
«Это не дорого. В моем доме за МКАДом такая же цена за метр», — пишет один из комментаторов.
В связи с этим пользователи полагают, что покупка такой квартиры может стать отличной инвестицией, однако некоторые комментаторы все же опасаются, что дом могут снести.
За последние несколько лет стоимость квартир в Москве резко возросла. По цене однокомнатной квартиры в Москве пользователи соцсетей находят более интересные предложения. Например, целый остров недалеко от Стокгольма вместе с домом и собственным лесом. Также остров можно купить и в Шотландии с четырьмя гектарами земли, он обойдется в 15 800 000 рублей.
С ростом ключевой ставки Центробанка россияне стали значительно реже оформлять ипотечные займы, поскольку банковские ставки превысили 30%. В связи с этим цены на строящееся жилье снижаются на протяжении нескольких месяцев. Застройщики предлагают свои программы рассрочки и дисконты, чтобы вернуть интерес покупателей к приобретению жилья.
В ноябре 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости в Подмосковье составила 190,2 тысячи рублей, что значительно меньше прироста в 9,2% за 2023 год.