Что изменится для россиян с 1 июля: льготной ипотеке конец
В России с 1 июля вводится ряд изменений, которые напрямую повлияют на жителей страны. В частности второй летний месяц принесет гражданам отмену льготной ипотеки, а взять потребительский кредит на какие-то нужды станет труднее. Что еще поменяется в стране?
Отмена льготной ипотеки: какие программы останутся и для кого
Льготную ипотеку под 8 процентов годовых запустили в России в 2020 году, однако с 1 июля она будет отменена. Причин у такого решения много, одна из них — разница между ключевой ставкой Центробанка (17 процентов) и ставкой по ипотечным займам с господдержкой. Эту значительную разницу необходимо покрывать из бюджетных средств.
За отмену льготной ипотеки неоднократно выступал и Банк России. По мнению главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, такая программа предоставлялась безадресно. Еще в марте она заявляла: «Что касается льготной ипотеки, наша позиция — что широкая безадресная программа должна исчерпать свое действие летом и не возобновляться». Таким образом, скорее всего, взять жилье по льготной ставке у большинства граждан в дальнейшем не получится.
При этом в России останутся льготные программы, но распространяться они будут только на семьи с детьми. В частности в стране продолжит работать ипотека под 6 процентов для таких граждан, однако власти уже сейчас рассматривают возможность поднять ставку по ней до 12 процентов, несмотря на то, что аналитики уже давно бьют тревогу относительно доступности жилья в государстве, а на переплату по ипотеке можно купить еще 4 квартиры.
Также в России продолжат работать меры поддержки многодетных семей, но с рядом условий. Так у родителей-граждан РФ должно быть минимум трое детей, рожденных в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, которые являются заемщиками по ипотечному кредиту. Тогда семье могут назначить целевые выплаты, максимальный размер которых 450 тысяч рублей.
Взять кредит на авто станет сложнее
С 1 июля Банк России вводит более жесткие требования страхования к заемщикам, повышает надбавки к коэффициентам риска по потребкредитам и впервые устанавливает их для автозаймов. Нововведение связано с ростом доли автоссуд с предельной долговой нагрузкой (ПДН), таким образом регулятор надеется снизить риски как для финорганизаций, так и для граждан.
Если говорить простыми словами, клиентам с большой долговой нагрузкой станет в разы сложнее получить необеспеченные кредиты и автокредиты. По мнению аналитиков, для закредитованных россиян банки будут только поднимать ставки по таким продуктам, усилится конкуренция за заемщиков с низкой долговой нагрузкой, а доля выдач таких займов, скорее всего, увеличится в сегменте новых авто, пишут «Известия».
Как подчеркнул вице-президента национального автомобильного союза Антон Шапарин, автокредит уже вполне можно называть автоипотекой, так как сроки выплаты этих займов приближаются к срокам по жилищным кредитам. В итоге переплачивать за машину приходится в два раза. При этом в отличие от квартиры в процессе эксплуатации стоимость автомобиля только снижается.