Студия размером с туалет: названа площадь самой маленькой квартиры в России
Мемы про доступное жилье в России уже давно вышли за рамки шуток. Сегодня на рынке недвижимости действительно можно приобрести те самые микростудии, причем их стоимость далеко не всегда соответствует крошечным габаритам жилья.
Специалисты платформы «Авито Недвижимость» рассказали о самой большой и самой маленькой квартирах, которые выставлены на продажу на площадке. Спойлер: первая в 94 раза просторнее второй.
Так, площадь самой большой квартиры в России составляет 940,6 кв. метра. Она находится в Москве, на Мосфильмовской улице, и продается за 1,35 миллиарда рублей. Покупатель, располагающий этой суммой, получит в свое распоряжение двухуровневый пентхаус из 10 комнат, к которому примыкают сразу три террасы. Бонусом идет бассейн в одной из комнат.
Квартира с самыми скромными габаритами представляет собой студию с площадью всего 10 кв. метров. Несмотря на мини-размеры, собственник жилья разместил в нем полноценную кухню с холодильником, плитой и вытяжкой, рассказали аналитики «Авито». Эта квартира тоже двухуровневая: наверху находится спальня с гардеробной и кондиционером. Стоимость этой жилплощади — 3,1 миллиона рублей.
Немало просторных квартир продается и в других городах России. Так, в Омске на продажу выставлено жилье площадью 440 кв. метров за 32,8 миллиона рублей, в Сочи — 400 кв. метров за 55 миллионов, в Ростове-на-Дону квартира аналогичных габаритов продается за 25 миллионов.
Самые маленькие студии продаются в Санкт-Петербурге — 11 кв. метров обойдутся в 3,1 миллиона рублей, а также в Сочи — 15 кв. метров за 4 миллиона рублей.
Что лучше — вторичка или первичка?
Пока в России вводится в эксплуатацию большое количество новостроек, вторичный рынок также не испытывает недостатка в покупателях. Вот какие плюсы при покупке квартиры «с рук» выделяют эксперты:
- обжитая инфраструктура;
- большой выбор жилья в любом районе, в том числе в центре;
- заселение и прописка сразу после покупки;
- ясность с величиной коммунальных платежей и наличии парковки.
Среди минусов же называют стоимость — такое жилье обычно дороже нового, необходимость тщательной юридической проверки, износ общедомового имущества. Кроме того, вторичное жилье, вероятнее всего, потребует ремонта.