В Госдуме заявили о возросших рисках посуточной аренды домов на Новый год
С наступлением зимних каникул и новогодних праздников многие владельцы загородных домов задумываются о сдаче своих объектов в аренду для корпоративов и вечеринок. Эта практика может показаться выгодной, ведь за несколько дней можно заработать сумму, эквивалентную месячной арендной плате. Однако, как сообщил РИА Новости председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин, с ростом спроса на посуточную аренду в новогодний период возрастает и риск повреждения имущества, особенно в случае проведения бурных вечеринок.
«Закон позволяет сдачу недвижимости посуточно при заключении краткосрочного договора найма. Такой договор не требует государственной регистрации и нотариального заверения. Однако риски посуточной аренды возрастают — новогодняя вечеринка может нанести ущерб вашему имуществу», — отметил Чаплин.
Где самое доступное жилье в Москве? Названы районы столицы, в которых дешевле всего арендовать квартиру
Цены шокируют, но спрос остается: эксперты рассказали, что происходит на рынке аренды жилья в Москве
В этот период многие арендаторы могут устраивать шумные вечеринки, которые могут привести к повреждению имущества. Особенно это касается загородных домов и дач, где зачастую проводят время на больших площадках, с открытым огнем и с громкой музыкой, что увеличивает вероятность инцидентов.
Для того чтобы минимизировать риски, депутат порекомендовал владельцам недвижимости обязательно подписывать акт приема-передачи, где будет перечислено все ценное имущество, приложены фотографии и прописаны штрафные санкции за повреждения. Он также посоветовал застраховать имущество на период сдачи.
«Не забудьте ознакомить временных жильцов с важными правилами: уровень шума, разведение огня и утилизация мусора. Если договор аренды заключен, ответственность несут арендаторы, но вам все равно может грозить лишняя головная боль по разбирательствам. Позаботьтесь, чтобы на даче не устраивали громкую музыку после 23.00, а в некоторых регионах — после 22.00», — советует депутат.
Также необходимо установить правила для использования мангалов и других источников огня, таких как камин. Согласно рекомендациям, минимальное расстояние от мангала до построек должно составлять 5 метров. Для металлических емкостей существуют отдельные требования — они должны располагаться на расстоянии не менее 7,5 метров от зданий, 50 метров от хвойных деревьев и 15 метров от лиственных деревьев.
Не менее важным аспектом является контроль за утилизацией мусора. Депутат подчеркнул, что арендаторы должны самостоятельно вывозить мусор или выбрасывать его в специально отведенные для этого контейнеры СНТ. В противном случае, штраф за мусор в неположенном месте может составить до 7 тысяч рублей.
Ранее мы рассказывали, что в России взлетели цены на аренду коттеджей на Новый год.