Улетит в небеса: что будет с ключевой ставкой и как это скажется на ипотеке и кредитах
Первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов считает, что Центральный банк России может принять решение о повышении ключевой ставки уже 13 сентября — на следующем заседании по обсуждению ставки.
По словам эксперта, стимулом для повышения ключевой ставки может служить уровень инфляции в России. Несмотря на то, что ставку поднимали уже несколько раз подряд, уровень инфляции в России все еще превышает целевые показатели Центробанка. И решение этой проблемы может потребовать очередного ужесточения монетарной политики. Которое будет выражено в увеличении ключевой ставки.
Свою позицию эксперт аргументировал принципом Тейлора: при прочих равных увеличение инфляции на 1 процентный пункт (п.п.) должно приводить к повышению процентной ставки более чем на 1 п.п.
«С учетом того, что диапазон ключевой ставки, прогнозируемый на конец этого года — 18-19,4%. То есть в верхней границе диапазона уже заложено повышение до 20%, а прогноз инфляции превышается на 0,7 п.п., то по правилу Тейлора должно быть ритуальное действие по повышению ключевой ставки даже, получается, математически на уровень, превышающий 20%, заложенный в диапазоне прогнозируемой ключевой ставки», — рассказал Пьянов.
Такой шаг должен усмирить инфляцию в России. А далее, по прогнозам ЦБ РФ, в 2025 году нас ждет планомерное снижение ключевой ставки со снижением экономического роста (потому что экономику охладили). Подобная ситуация продлится пару лет, а после показатели роста экономики вернутся в норму, но при этом сохранится низкая инфляция.
Впрочем, такой оптимистический прогноз может испортить «черный лебедь». Речь о мировом финансовом кризисе, который приведет к обрушению цен на энергоресурсы, что, в свою очередь, потребует от государства решительных мер по стабилизации экономики. А также весьма высоких ключевых ставок (от 20%).
Ключевая ставка напрямую влияет на стоимость различных займов и на доходность по вкладам, а потому ожидать дешевых кредитов в ближайшие годы не стоит. Следовательно крупные покупки пока невыгодны. Квартиры стоит покупать только по льготным ставкам (особенно, если цены упадут), а вот с автомобилями ситуация еще сложнее. Многие россияне скупают авто прямо сейчас, не взирая на высокие ставки. И этому есть объяснение: лучше переплатить по кредиту, чем покупать авто по завышенным ценам. Осенью намечается серьезное увеличение утильсбора, что приведет к серьезному росту цен на авто. И неплохо бы успеть до этого момента.
А вот ждать чуда в сентябре — сомнительное решение. Судя по всему, ставка останется на прежнем уровне, либо серьезно вырастет. А значит вклады станут куда выгоднее, а вот кредиты дороже.