Новую схему мошенников выявили в Москве: аферисты отняли у горожан больше 100 квартир
Правоохранительные органы Москвы раскрыли масштабную мошенническую схему, связанную с выдачей займов под залог недвижимости.
Как сообщает РИА Новости, в результате более 100 граждан, в основном пенсионеры, лишились своих квартир. Случаи стали основанием для возбуждения уголовного дела по статье 171 УК РФ («Незаконное предпринимательство»).
Схема действовала в период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года. Злоумышленники активно предлагали гражданам, часто пенсионного возраста, микрозаймы под залог принадлежащих им квартир. При этом условия кредитования были заведомо невыгодными для заемщиков и содержали кабальные условия, выполнить которые было практически нереально. Все операции по выдаче займов проходили через офис микрофинансовой организации (МФО), расположенной в центре Москвы. Однако договоры займа оформлялись не от имени самой МФО, а от имени частных инвесторов, с которыми у микрофинансовой организации были заключены договоры поручения.
Как только заемщик сталкивался с трудностями в выплате кредита согласно прописанным в договоре условиям, мошенники инициировали судебное разбирательство. Через суд они добивались изъятия квартиры в счет погашения задолженности, начисленных процентов и пени. Впоследствии изъятые квартиры выставлялись на торги и реализовывались третьим лицам. Таким образом, более 100 москвичей лишились своего жилья.
В ходе проведенного полицией расследования было установлено, что деятельность частных инвесторов, от имени которых оформлялись договоры займа, являлась незаконной. Согласно законодательству о потребительском кредитовании, частные лица не имеют права выдавать займы под залог недвижимости в таком формате. Этот факт стал ключевым для возбуждения уголовного дела по статье «Незаконное предпринимательство». Данная статья предусматривает наказание вплоть до пяти лет лишения свободы.
В связи с раскрытием данной мошеннической схемы, правоохранительные органы напоминают о необходимости тщательно изучать условия любых кредитных договоров, особенно при обращении в микрофинансовые организации. Важно обращать внимание на все пункты договора, включая процентные ставки, сроки и условия погашения кредита, а также проверять наличие у кредитора необходимых лицензий и разрешений на осуществление данного вида деятельности. Особую бдительность следует проявлять при заключении договоров, предусматривающих залог недвижимости.
В случае возникновения сомнений рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу или в соответствующие государственные органы для проверки законности деятельности кредитора.
Также следует помнить о существовании государственных программ поддержки граждан, испытывающих финансовые трудности, которые могут предложить альтернативные варианты решения проблем, не связанные с риском потери жилья. Банк России регулярно публикует информацию о деятельности нелегальных кредитных организаций и предупреждает граждан о необходимости проверки наличия лицензии у МФО перед обращением за займом.
Максимальная сумма залога для легальных МФО ограничена 1,3-кратной суммой займа, а ежедневная ставка не должна превышать 0,8%.
Пенсионер из Магадана потерял 3,3 млн рублей после разговора с мошенниками
Эксперт рассказал о новой схеме мошенников: они предлагают легкий заработок на маркетплейсах