Как россияне меняют машины на квартиры: «экзотическое явление» на рынке недвижимости
За год цены на автомобили с пробегом выросли на 52 процента.
pexels.com
В марте 2022 года в сети начали появляться объявления, в которых россияне предлагали обменять свои подержанные автомобили на недвижимость. «Газета.ру» первой заметила такую тенденцию и обсудила с риелторами необычное явление. Выяснилось, что россияне готовы отдать автомобиль с пробегом за любой вид недвижимости: не только квартиру, но и дачу или участок земли.
Цены на авто выросли после введения санкций: например, заводская Lada Vesta теперь стоит больше 1 миллиона рублей. Риелторы отмечают, что автомобили уже подорожали, а недвижимость — еще нет. Эксперты называют такую схему «экзотическим явлением» и считают, что на этапе заключения договора каждая сторона все равно попытается оценить свое имущество как можно дороже.
Какие автомобили меняют на квартиры?
- Например, один водитель из Махачкалы готов обменять свой Kia Mohave 2021 года выпуска с пробегом 10 тысяч километров на квартиру стоимостью около 7 миллионов рублей в центре города. «Машина новая, купил ее в Москве с парой тысяч километров пробега, сейчас у нее 10 тысяч. Ни царапины!», — отмечает продавец в объявлении. При этом автомобилист готов пойти на сделку и с ценником ниже, но тогда он потребует доплату до указанной суммы.
- Toyota RAV4 с пробегом 6,5 тысяч километров житель Нового Уренгоя готов обменять на однокомнатную квартиру в своем городе. Однако, по информации источника, водитель только хотел проверить, как работает система подобного обмена: «Я подал объявление только вчера вечером, вот смотрю, как оно отзовется по рынку. Ничего определенного пока сказать не могу».
- Hyundai Solaris 2022 года выпуска с пробегом 1,5 тысячи километров был куплен в начале марта за 1,7 миллионов рублей. Теперь автовладелец из Перми хочет расстаться с машиной и приобрести квартиру, дачу или земельный участок по бартеру — тоже в черте города.
- Автомобилист из Тольятти оценивает свою Toyota Land Cruiser 2008 года выпуска с пробегом 288 тысяч километров в 3,5 миллиона рублей: для обмена мужчина рассматривает квартиру или дом в Московской или Самарской области. Владелец отмечает, что готов доплатить при необходимости.
Еще по теме: